: Krótko
Mamy w naszej ofercie parterowy funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 112m2 na dużej (2370 m2) działce w miejscowości Zamek Bierzgłowski na sprzedaż. Dom położony jest na leśnej polanie, na której znajdują się jeszcze tylko dwa domy i cztery puste działki zatem panuje tu wszechobecny spokój i ogromna przestrzeń. Sąsiednie działki są tak duże, że nawet powstałe w przyszłości domy nie zabiorą tego klimatu - odległość od domów będzie nadal zapewniała intymność, spokój a zarazem poczucie bezpieczeństwa w każdym z tych domów. Widok z okien to wszędzie dookoła zieleń, las i duży prywatny staw z jednego brzegu porośnięty sitowiem. Dom posiada przestronny salon, aneks kuchenny i dwa pokoje zatem jest przeznaczony dla rodziny 2+1 albo pary lub singla. Idealny dla osób na emeryturze. Rzut parteru dostępnych pośród zdjęć domu.

: Działka i dojazd
Działka jest w całości ogrodzona panelami na solidnym betonowym murku. Brama wjazdowa uchylna zamykana zdalnie. Do polany dojeżdżamy drogą asfaltową a do samej działki drogą żwirową, na której notarialnie ustanowiona jest służebność przejścia i przejazdu dla obecnych i przyszłych właścicieli posesji.
Dom na działce jest osadzony tak, że można na niej w przyszłości pobudować drugi dom o tym samym lub nawet większym metrażu a jak poniżej napisałem pompa ciepła jest w stanie obsłużyć oba domy. Nie można pominąć faktu, że działka jest pięknie zaaranżowana. Liczne nasadzenia kwiatów i krzewów czynią ogród wyjątkowym. Kwiaty i krzewy są tak dobrane, że cały czas któreś z nich kwitną. Na drzewostan który jest na działce trzeba czekać co najmniej 10 lat

: Techniczne
Dom, o którym mowa o powierzchni użytkowej 112m2 całkowitej 144 m2 w całości zbudowany jest z porothermu w 2013r, docieplony styropianem grafitowym wykończony białą strukturą. Strop docieplony pianą PUR, dach pokryty blacho-dachówką w kolorze cegły. Dom ogrzewany jest pompą ciepła, której wydajność wystarczyłaby na drugi tej samej wielkości dom a koszt energii elektrycznej w przeliczeniu na jeden miesiąc jeszcze nie przekroczył 750 PLN. (faktury do wglądu). Nie trzeba dodawać, że kwota na fakturze odnosi się do wszystkich urządzeń które pobierają prąd (lodówka, telewizor, całe oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne, rekuperacja, itp.) W pomieszczeniu pompy ciepła i rekuperacji znajduje się profesjonalna stacja uzdatniania wody, której proces uzdatniania czyni wodę zdatną do picia bezpośrednio z kranów.

: Układ domu
Kuchnia w formie wnęki przy salonie zabudowana szafkami z lakierowanymi jasnymi frontami, okap z wysokiej półki pochłaniający w 100%-tach wszystkie zapachy, kuchenka gazowa (butla)
Łazienka przy głównej sypialni wyposażona jest w dużą kabinę prysznicową, bidet, toaletę i umywalkę.
W bryle domu znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 26,60m2 z wnęką warsztatową o powierzchni 4,25m2.
Z garażu wchodzimy do pomieszczenia gospodarczego (5,30m2) gdzie znajduje się nowoczesna pompa ciepła, rekuperacja, stacji uzdatniania wody. W tej kotłowni znajduje się dodatkowy sanitariat "ogrodowy" tj. toaleta i umywalka. Nad garażem wnęka stanowiąca dodatkową powierzchnię użytkową ale niemieszkalną.

W domu znajdują się :
Wiatrołap 10 m2
Salon 41,60 m2
Kuchnia (wnęka) 9,10 m2
Hol 7,20 m2
Sypialnia I 14,60 m2
Sypialnia II 15,60 m2
Łazienka 6.80 m2
Spiżarnia 2,85 m2
Kotłownia 5,30 m2
Garaż 26,60 m2
Wnęka warsztatowa 4,25 m2

: Lokalizacja
Nie bez znaczenia są odległości do poszczególnych placówek handlowych, usługowych czy tzw. użyteczności publicznej:
Polo Market i Biedronka 3 km.
Przedszkole, Żłobek 1,5 km
Urząd Gminy 3 km
Kościół 3km
Zakład Mech-Pojazd. 3 km
Hurtownia Budowl. 2,5 km

Łubianka 2 km.
Toruń 12 km.
Bydgoszcz 36 km.

: Inne
Dom naprawdę godny ceny i polecenia. Na tym terenie sprzedano kilka działek budowlanych posiadających WZ i w części uzbrojonych w cenach pomiędzy 170 a 190 złotych za metr kwadratowy. Biorąc nawet tą niższą cenę daje nam ok 400 tys. złotych za samą działkę. Na budowę domu zostaje około 700 tys. Przy obecnych cenach materiałów budowlanych i usług a szczególnie robocizny trzeba dołożyć bardzo dużo żeby jeszcze zamieszkać co czyni ten dom wyjątkową ofertą na rynku nieruchomości godną polecenia.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości.

Adam tel. kontakt  

: Short
We offer a functional, single-story detached house with an area of 112 m² for sale on a large ( 2,370 m² ) plot in the village of Zamek Bierzgłowski . The house is situated in a forest clearing, where only two other houses and four empty plots remain, offering a sense of tranquility and spaciousness. The neighboring plots are so large that even future houses will not detract from this atmosphere the distance from the houses will still ensure privacy, peace, and a sense of security in each of them. The views from the windows are all-encompassing, offering greenery, a forest, and a large private pond lined with reeds on one bank. The house has a spacious living room, kitchenette, and two bedrooms , making it suitable for a 2+1 family, a couple, or a single person. Ideal for retirees. A ground floor plan is available among the photos of the house.

: Plot and access
The plot is fully fenced with panels on a solid concrete wall. The entrance gate is hinged and remote-locked. Access to the clearing is via a paved road, and to the plot itself via a gravel road, which has a notarized easement for passage and access for current and future property owners.
The house is situated on the plot in such a way that a second house of the same or even larger size could be built on it in the future, and as I mentioned below, the heat pump can power both houses. The plot is also beautifully landscaped. Numerous plantings of flowers and shrubs make the garden unique. The flowers and shrubs are carefully selected so that one is always in bloom. The trees on the plot have a waiting list of at least 10 years.

: Technical
The house in question, with a total usable area of 112m² (144m²), was built entirely of Porotherm in 2013 , insulated with graphite polystyrene and finished with a white textured finish. The ceiling is insulated with PUR foam, and the roof is covered with brick-colored metal tiles. The house is heated by a heat pump , whose efficiency would be sufficient for a second house of the same size, and the monthly electricity cost has not yet exceeded PLN 750 (invoices available for review). Needless to say, the amount on the invoice applies to all appliances that consume electricity (refrigerator, television, all interior and exterior lighting, heat recovery, etc.). The heat pump and heat recovery room contains a professional water treatment plant, whose treatment process makes the water drinkable directly from the tap.

: House layout
The kitchen is an alcove next to the living room, with built-in cabinets with light-colored fronts, a high-shelf hood that absorbs all odors 100%, and a gas stove (cylinder).
The bathroom off the master bedroom is equipped with a large shower, bidet, toilet and washbasin.
The house includes a single-car garage with an area of 26.60 m2 and a workshop alcove with an area of 4.25 m2.
From the garage, we enter a utility room (5.30 m²) containing a modern heat pump , heat recovery system, and water treatment plant. This boiler room also houses an additional "garden" sanitary facility, including a toilet and sink. Above the garage, an alcove provides additional usable, but non-living, space.

The house includes:
Vestibule 10 m2
Living room 41.60 m2
Kitchen (alcove) 9.10 m2
Hall 7.20 m2
Bedroom I 14.60 m2
Bedroom II 15.60 m2
Bathroom 6.80 m2
Pantry 2.85 m2
Boiler room 5.30 m2
Garage 26.60 m2
Workshop alcove 4.25 m2

: Location
The distances to individual commercial and service outlets and so-called public utilities are also important:
Polo Market and Biedronka 3 km.
Kindergarten, Nursery 1.5 km
Municipal Office 3 km
Church 3km
Mech-Vehicle Plant. 3 km
Wholesalers

Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie.
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )